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    不动产估价
    课程类型：选修课
    发布时间：2023-08-29 09:13:14
    主讲教师：
    课程来源：
    建议学分：0.00分
    课程编码：aymk001221
    课程介绍
    课程目录
    教师团队
    {1}--课程导学
    [1.1]--1 现代不动产评估说课_x26 （10分钟）
    [1.2]--0 Preface （8分钟）
    {2}--不动产与不动产价格
    [2.1]--1.1 What is real estate （10分钟）
    [2.2]--1.2 How to distinguish real esta （7分钟）
    [2.3]--1.3 何为不动产价格 （10分钟）
    [2.4]--1.5因素如何影响不动产价格 （16分钟）
    [2.5]--2.1 Principles of real estate ap （13分钟）
    [2.6]--2.2 Principles of real estate ap （9分钟）
    {3}--市场比较法
    [3.1]--4.1何为市场比较法 （7分钟）
    [3.2]--4.2可比案例的选取方法 （8分钟）
    [3.3]--4.3如何进行交易情况修正 （11分钟）
    [3.4]--4.4如何进行交易日期的修正 （8分钟）
    [3.5]--4.5 如何进行区域因素修正 （11分钟）
    {4}--收益法
    [4.1]--5.1何谓收益法 （8分钟）
    [4.2]--5.2如何估算净收益 （10分钟）
    [4.3]--5.3话说报酬率 （6分钟）
    [4.4]--5.4如何估算资本化率 （9分钟）
    {5}--成本法
    [5.1]--6.1何谓成本法 （9分钟）
    [5.2]--6.2解读成本法公式 （13分钟）
    [5.3]--6.3辨析建筑物重置价格和重建造价格 （12分钟）
    [5.4]--6.4何为建筑物折旧 （8分钟）
    [5.5]--6.5如何测算建筑物折旧方法之一—年限法 （8分钟）
    [5.6]--6.6 如何测算建筑物折旧方法之二—分解法 （16分钟）
    [5.7]--6.7成本法案例分析1—单纯土地价格评估 （11分钟）
    {6}--假设开发法
    [6.1]--何谓假设开发法 （7分钟）
    [6.2]--话说假设开发法的时点问题 （8分钟）
    [6.3]--8.3解剖假设开发法的计算公式 （10分钟）
    [6.4]--生地价值评估案例分析 （8分钟）
    [6.5]--在建工程价值评估案例分析 （8分钟）
    {7}--批量评估法
    [7.1]--8.1 何谓路线价 （10分钟）
    [7.2]--8.2 路线价法评估步骤 （9分钟）
    [7.3]--8.3 路线价法案例分析 （11分钟）
    [7.4]--8.1 What is land datum value met （14分钟）
    [7.5]--8.2 How to obtain the land datum （13分钟）
    [7.6]--8.3 Application of land datum va （9分钟）
    {9}--国际不动产估价发展
    [9.1]--10.1 Development of internationa （8分钟）
    [9.2]--10.2 Trend of international real （9分钟）
    　|　 新ICP备2024009757号-1 　
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